离了潘家园，何雨柱又跑到什刹海这边找街边下棋的大爷打听房虫子。
潘家园在东南，什刹海在西北，他想多买几套院子，而且不能只找一个人。
给几个大爷发根烟，啥消息都有了，根据大爷的指点来到一个独门小院儿，大门没关。
“有人在家吗？”何雨柱没直接进去，在外面敲了敲门框。
“在呢，谁呀？进来吧。”
“金六同志？”他走进院子里，一个微胖中年男人正从躺椅上站起来，躺椅边还放了个红木茶几，上面一套挺漂亮的茶具。
“嗨，甭这么客气，叫我金六儿就成，快请坐！您贵姓？找我是有事？”金六儿进屋里拿了两个凳子出来，两人坐下，又给何雨柱倒茶。
“免贵，我叫何雨柱，我听说买房子可以找您拉纤，这不就上门打扰来了吗？”
“哎呦，这是哪门子打扰，您这是关照我来了！何同志，不知道您买房子具体有什么要求？”
何雨柱又把对刘老板说过的要求说了一遍，末了又加了一句：“要是有好地段临街的门面也想买几间，不知道您手头有没有这方面的信息。”
“您真是来得巧了，院子我还真知道两个，都是刚退回来不久的。有一家是另外有房子，住不了那么多；还有一家是想出国投奔亲戚去。不过门面得再打听打听，不知道您急不急？”
“门面的事不那么急，院子的话咱们能去看看吗？”
“那是当然的，您要是有空，咱现在就可以走着！”
何雨柱跟金六儿一起出门，先去叫上一位姓马的房主，3人没走几百米来到大金丝胡同的一个院子。
从前面看，整个院子20多米宽，一个金柱大门也有点门漆斑驳了。马房主开门，进门一个一字影壁，上面是砖雕的松鹤延年，用兰、菊、蝙蝠等环饰。
影壁两边各有一道月亮门，向右是东南角院，向左穿过月亮门进入前院，有3间倒座房，对面还有一个月亮门把另外两间倒座房隔成一个小院子。
穿过垂花门进入后院，环形的抄手游廊把垂花门、东西厢房和正房都连接起来。
东西厢房各带一间耳室，北边是三正四耳7间房，院子里只有东厢房前面还有一棵要死不活的石榴树。
3人一起把院子里里外外看了一遍，非常标准的一套二进四合院，院子保存得很好，墙、瓦、柱、梁和门窗都没问题，只是各处的漆都掉的差不多了。
没有床和衣柜之类的家具，但还留了十几套桌子、凳子、椅子、储物柜，得有一半都是大红酸枝木的。
“我家这套院子，是租给官方办公用的，所以没有那些私搭乱建，房屋保存得也很好。去年政府退还给我们，还补办了新的房契。”
“这些家具也是一并退的，就是缺床和炊具，您要是买下这套院子，稍微收拾收拾就能直接搬进来住。”看的过程中，马房主也在一边做介绍。
“不知道您打算要价多少？”何雨柱感觉这院子地段和现状都还不错，先问个价看看。
“嗯，您如果诚心要，8000块您拿去。这也算我家的祖产了，卖房卖地已经对不起祖上了，不能再贱卖了。”马房主看两人一眼，沉吟一下说道。
现在的行情，买一间房都要两三百，还很难买到。这个二进院不算门洞有21间房，拆零了卖都能值五六千，马房主要的价不算贵。
但何雨柱也不能直接答应下来，于是他也假装思考一会儿，然后说道：“马同志，能否让我考虑考虑，顺便我也再看看金六儿手上另一套院子。”
“那是当然，买东西讲究个你情我愿、货比三家嘛。”马房主一听还有备选项，心思微动，但面上不显，也不可能拦着何雨柱看下一家。
四九城房价几十年没变了，一般人实在看不清后面如何走向。房子放着不住就是浪费，零租会有很多牵扯，零卖又不如整卖。
所以这些手上房子不少的人大部分也挺急的，只有少数人才不急，这些人要么觉得首善之地房价一定会涨所以不急卖，要么抱着卖祖产是败家的老思想不管咋样就是不卖。
第二处院子在大石碑胡同，房主30多岁了还没个媳妇，爹妈都故去了，自己一个人住在空荡荡的二进院里，听金六儿说是想把房子卖了去国外投奔叔叔。
这处院子不比马家的院子小，格局也差不多，只是成色差了一些，不如马家的保存的好，院里也没什么好家具。
但房主着急想走，只开价6000,。何雨柱依然没现成答应下来，只说要考虑考虑。
回到金六儿家之后，何雨柱对他说：“金六儿，我家人口多，这两个院子我都挺想要的，但我还想砍一砍价。”
“他们一共开价，要是按这个价成交，你一共能拿700中介费。你去帮我砍价，最好再降个两三千，节省下来的钱，我给你3成。”
“时间就定这一个星期吧，砍下来多少算多少。对了，还得把马家的那些家具留下，这么多房间我自己去配挺费事的，您看如何？”
何雨柱目前手上有上百万的人民币现金，直接全款拿下也没问题，但该省省该花花，他想省一点钱又不想费嘴皮子，就直接激励金六儿了。
“成，那您等我好消息吧，到时候怎么通知您呢？”金六儿转念一想就答应下来，每砍下1000他就能多拿250块，好买卖呀！
“您觉得价格可以了就打这个电话给我。”何雨柱把自己办公室的电话留给了金六儿。
是的，他的办公室也有电话了，好歹是正厅级单位的科长办公室，今年终于装上了电话。
但家里想装电话就不知道要等到什么时候了，现在想给家里装电话要大概1500的初装费，还得排队等，等个一两年是常事。
因为家里几乎没有电话通信的需求，在95号院也太扎眼，何雨柱暂时就没打算装。
跟金六儿说好，他也就回家了。
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