（正文开始）
省住建厅那次“非公开交流”结束后的第七天，
一份并不起眼的文件，
在广东住建系统内部悄然流转。
文件没有标题党，
只有一句话写在最上面：
“关于开展建设项目‘轻量透明’试点工作的通知（征求意见稿）”
没有提远川。
没有提龙湾。
甚至没有提佛山。
但所有业内人都知道——
源头在佛山。
一、为什么是“轻量透明”
省里并没有选择照搬龙湾模式。
在内部讨论中，一个观点被反复强调：
“不能一上来就把地方逼死。”
旧改、基建、保障房，
在广东不同城市的推进逻辑完全不同。
有的城市靠财政硬推，
有的城市靠企业兜底，
有的城市本身就卡在历史遗留问题里。
于是，“轻量透明”这个词，被定了下来。
轻量，不是敷衍。
而是——先活下来，再变干净。
二、首个试点城市浮出水面
三天后，
林远接到了第二个省里电话。
这次对方直接说：
“首个试点城市，定在——清远。”
林远愣了一下。
清远，不算强市，
也不是旧改最激烈的地方。
但正因为如此，
它反而成了最合适的“缓冲区”。
对方继续解释：
“清远有几个特点。”
“旧城改造规模不大，但问题多。”
“财政不宽裕，企业主导性强。”
“最关键的是——
当地愿意试。”
林远点头：
“明白。”
“那我在这个项目里的角色是？”
电话那头停顿了一下：
“你不是建设方。”
“你是——
透明顾问。”
三、远川内部的真实反应
挂断电话后，
林远把核心成员叫到会议室。
张福第一个反应：
“林总，我们不做项目？
那我们图什么？”
老刘也有些不解：
“技术、体系、经验都给出去，
却不拿盘子？”
林远没有直接回答，
而是反问：
“如果这套规则，
只能靠远川项目才能存在，
它能走多远？”
会议室一静。
林远继续说：
“做建设方，是赚一个项目的钱。”
“做顾问，是把规则放进别人的项目里。”
“这不是短期收益。”
“但这是——
行业入场券。”
这句话，让老刘慢慢点了点头。
四、清远试点的第一场“碰撞”
一周后，
清远市住建局召开内部协调会。
参会的，不止政府部门，
还有三家本地开发企业。
会议一开始，火药味就出来了。
一家企业负责人直言不讳：
“轻量透明可以。”
“但有两个前提。”
“第一，不影响我们进度。”
“第二，不增加我们成本。”
这话，说得很实在。
另一家补了一句：
“我们不反对公开，
但有些东西，
不是不想公开，是没法公开。”
会议室一片附和声。
所有人都看向林远。
林远没有站在“道德高点”，
而是把文件翻到一页：
“轻量透明的第一阶段，
只做三件事。”
他伸出三根手指：
“一，节点公开。”
“二，责任公开。”
“三，结果公开。”
“不查账、不看过程、不碰决策。”
这句话一出，
会议室明显松了一口气。
那名最激进的企业负责人忍不住问：
“就这样？”
林远点头：
“就这样。”
“如果连这三点都不敢做，
那问题不在透明，
在项目本身。”
没人反驳。
五、政府的底线，被画出来了
清远住建局负责人这时开口：
“轻量透明，
不是给企业添麻烦。”
“是给政府留证据。”
“以后出现问题，
谁在什么时候拖了、改了、签了，
系统里一清二楚。”
“这不是为了罚你们，
是为了——
以后没人再背黑锅。”
这句话，
让不少企业负责人表情变了。
在座的，
没有一个没吃过“背锅”的亏。
六、港资的影子，再次出现
就在清远试点会议结束后，
一条消息在行业圈里悄悄传开：
“轻量透明，就是全面透明的前奏。”
“现在不反对，后面更被动。”
这话，
明显带着熟悉的口吻。
张福在电话里骂了一句：
“港资那帮人，又开始带节奏了。”
林远却很冷静：
“他们不是怕透明。”
“他们怕的是——
透明不再需要我。”
七、试点文件正式发布
两周后，
清远市政府官网发布一则简短公告：
“清远市启动建设项目
‘轻量透明’试点工作，
首批纳入三个项目。”
没有宣传。
没有口号。
但在业内，
这条消息的意义很清楚：
透明，开始脱离示范，
进入复制阶段。
八、尾声：林远的判断
当晚，
林远站在龙湾一号楼的阳台上。
远处，
城市灯光连成一片。
张福问：
“林总，
你不担心别人学会了，
我们就没优势了吗？”
林远看着远处：
“真正的优势，
不是别人学不会。”
“是——
当规则变成常识，
你已经走到下一步了。”
（本章完）
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