所以，如此的大的面积，基本只有偏远的郊区才有了，但郊区的交通运输条件相对又差啊一些，所以只能作为备选目标。
因此，李德在自己的信息系统中找了个遍，最终确认了有两处符合的地块。
一块是位于白云区西北方向的郎北工业区，这里以前是一处重工业生产用地，主要是用来生产玻璃制品的，但最近几年羊城为了去重工业化，开始逐渐的将重工业相关的产业，往羊城四周的城市转移。
因此，这里便慢慢的荒废了起来，已经有接近3年了。
郎北工业区，作为老牌的工业区，不仅占地面积大，高达150万平方米。再加上早年以重工业起步的羊城，更是为其修建了不少高质量的马路，所以这里的交通运输条件非常的优越。
而另一块则是在湾荔区的西方向，也就是陈晋老家的北边不远处，这里有一块准备用来建设高尔夫球场的地块，面积高达110万平方米，而且周围还有更大的拓展空间。
不过遗憾的是，这家投资建设高尔夫的企业，在三年特殊时期期间，由于资金断裂，无法再承受得住高昂的建设费用，所以只好低价转让回给羊城政府。
由于这块地仅仅是进行了简单的修整，并未有太大的动作，所以周围交通相对于第一块地来说属于较差的水平。但该地块与第一块不同的是，在其2公里的不远处，就有一个高速公路入口，可以非常快速的进入到高速公路运输。
因此，这块地块的整体运输条件也不算太差，只需要修建一条2公里的公路，便可以与高速公路直连了。
这也是为什么会选择在这里建设高尔夫球场的主要原因。
最后，无论是陈晋还是谢正业，都非常的看好这块地。
原因有两个，第一个自然是高速路入口比较近，后续无论是运输物料，还是运输产品都非常的方便。
第二个则是离家里近，距离陈家黎村只有3公里，而谢家村也只有8公里。
要是把工厂建这里，不仅后续回家方便，还可以因此带动周围经济的发展，其中最主要的就是房租了。
虽然陈晋和谢正业都打算采取自动化流水线生产的方式，可以大大的减少工人的数量，但在整个生产的过程中，许多的环节都是需要人值守的，还有物料、组装、运输等等，也都需要大量的人员参与。
因此，所需要的人员至少有数千人，而这其中肯定会有不喜欢住工厂宿舍的，他们会为了方便，选择在附近村子里租房子。
如果人一多的话，自然是会造房价上涨了，而且人多起来的话，也会带动其他行业的发展，比如餐饮、理发、超市等等。
所以，这对陈家黎村和谢家村来说都是一件好事。
最后，两人便选定了第二块地作为电池工厂的建设用地
这块地皮总体面积为113万平米，属于混合功能用地，顾名思义，这块地皮既可以用来当做工业用地，也可以用来当做住宅用地，所以它的价格处于这两者之间，每平方米3000元，属于偏高的。
但考虑到电池工厂是与国家合作的项目，且之前羊城政府高价拍卖，低价回收的时候，也算是赚了不少钱。
因此，刘市长这边直接拍板，以1500元的低价进行了转让，使用期限是50年。也就是说，只需要16.95 亿元，就可以将这块面积高达113万平方米的地皮收入囊中。
但由于公司还没有完成注册，所以地皮的转让协议还无法签订，需要等公司完成注册后，再进行一次公开的地皮拍卖即可。
其中的流程，便由谢正业这边和刘市长进行商谈了，谢氏集团作为房地产起家，而他作为集团的总裁，自然是没少参与地皮的竞拍，所以对这些都非常的熟悉。
而且作为羊城的头号民营企业，谢正业也有不少次的与刘市长见过面，双方是非常的熟悉了，交流起来也比较的愉快。
最后，两人将后续的流程商定之后，便双双的离开了羊城军区。
谢正业这边还需要回集团准备一下资金，因为500亿已经差不多是目前谢氏集团8成的流动资金了，所以为了保证集团的正常运行，他需要将一些不怎么赚钱的项目将它低价卖掉，以保证集团有充足的流动资金，不会出现资金链断裂的问题。
再加上接下来还有电池公司注册、地皮转让，以及建厂的问题，这对于他来说，似乎又回到了当年刚接过总裁位置时的状态，忙碌而充实。
而陈晋这边，因为没有什么事情，所以他便往学校方向驶去。
...
回到学校之后，接下来的一个月里，陈晋每天除了和谢乐儿保持上课的状态外，也偶尔的往公司、造船厂以及北通钢铁三处地方跑。
在这期间，公司这边已经完成了人员招聘，并且在郑东初加班给三倍工资的金钱推动下，技术部已经加班加点在半个月内完成了官网的建设，目前正在开发App中，且已经进行了三分之一的功能开发，进度可观。
市场宣传人员也正在熟悉公司的产品性能数据，虽然目前是只有两款产品，一款是豪华的游艇，另一款是高端的轴承，由于两个产品在同行业中都是处于顶尖地位，所以他们需要将该特点引入到推广之中，以便取得更好的推广效果。
再加上之前电影风暴拍摄的宣传视频也已经剪辑完成，并且在视频网站上传后引起了比较大的反响，原因则是此前经过谢乐儿的宣传，这艘外表炫酷的游艇已经有了一定的知名度，现在看到这艘游艇不仅外表炫酷，其内在性能更是恐怖如斯。
因此，视频在1天内便达到了300万的播放量，这些人在得知这款游艇乃是一家注册资金高达100亿的初创公司所研发时，纷纷的对此感到了非常浓厚的兴趣。
就连某乎上都有不少人在提问这家名叫创想曙光科技的公司到底是什么来头，要知道国内可没几家注册资金达到100亿以上的公司，且大部分都是国企，更别说还是初创了。
所以这家公司的来头就很让人想要深入的去了解，但目前这家公司除了知道老板叫陈晋，和谢谢氏集团的大小姐是男女朋友外，还没有人挖出更多的消息，这让那些喜欢到处挖消息的网友十分的抓毛。
也因如此，这条宣传视频在经过大量网友的转发后，出现在各个视频网站上，市场部这边也趁机买了不少次的热搜和热点，将热度往全国扩散开来，吸引了不少全国各地的富豪和公子哥的围观。
最终的成果，则是收获了18单的游艇订单，要知道这可是单艘价格高达5888万的游艇！而且还这还属于未全面宣传的状态，只是蹭了一下热度而已。
因此，在公司开业仅仅只有一个月的时候，陈晋便大手一挥，给公司里所有的员工每人发放1万的奖金，这可让那些刚入职只有两三天的新人们乐坏了，直呼老板牛逼。
而陈晋则不以为然，公司目前只有不到200人，每人一万也就100多万而已，但一艘游艇可是能赚接近4000万的，因为据王建国这边统计，正式建造后的游艇，每艘的成本只有不到1900万，所以这18艘订单的利润高达7个亿，利润率可谓是相当的惊人，也怪不得德莱集团能做到3000多亿刀乐的市值了，要是能把德莱集团在欧美的市场给抢夺过来的话，那小钱钱不得框框的来？
想到这里，陈晋脑海中已经有初步的想法！
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