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第293章 商业大楼设计稿

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下午,建筑公司的钟老板给我打电话,让我到他们公司里,和设计师一起沟通确定一下,拆掉危楼新建的商业酒店大楼的设计方案图稿。现在设计师已经做出了两个方案图稿,需要我去敲定最后的设计稿件。

这个很关键,整栋大厦设计的是否合理好用,外观大气与否,都决定着这栋商业大楼在温江区的地位及脸面形象。我想带着白依云和魏金晶一起到建筑公司去挑选设计方案。

没想到被白依云和魏金晶一口就拒绝了。

“我们两个现在都是有身孕的人,能够不出门就尽量不出门,避免有什么不必要的安全危险!”

听到他们这么一说,我只好放弃这个念想,准备单独到建筑公司去和设计师商谈挑选设计方案稿子。

这时候干妈听说我要去建筑公司确定商业大楼的设计稿,自告奋勇地说道:

“东明,我和你一起去看看吧!这个大厦的设计稿子,如果能够花大价钱设计出一栋独具一格的大厦,那就是无形的广告,将来广告效益会非常明显的,因此这个稿子马虎不得,而且我建议你要各位重视这商业大楼的设计方案!

“好的,谢谢干妈!””

我开车带着干妈,按照钟老板发过来的定位,很快来到蓉城三环边上的一栋办公楼,找到了建筑公司的办公室。钟老板见我的到来,很是高兴。

“安老板,你过来了,那就太好了!走吧,我带你到设计公司去,他们公司就楼下,你们直接和设计师沟通建筑设计问题,等设计图出来,送去审批通过后,就可以正式开工了!”

“建筑设计公司在楼下?”

“是的! 不仅建筑设计公司在楼下,消防,防水,亮化,外墙保温等等的相关公司都在这栋楼上下各楼层办公,这样我们建筑行业合理起来更方便!”

“原来如此,这个办法好~~~”

钟老板带着我们,乘坐电梯下到7楼,走出电梯,看到这门口背景墙上写着【驰帝建筑园林设计公司】,整一层楼,竟然有几十人在办公。

钟老板带着我推开了其中一间总监的办公室。

“舒总监,客户我给你带来了,具体的你和他们沟通吧!不过要尽快确定,我这边工人都活干,再不开工,我工人都要跑光.......”

“行啦,钟老板!只要客人确定了方案,具体细节及工程图,我两三天内就可以弄出来给你提交政府审批!”

“嗯!那辛苦你了~~~改天请你吃饭!”

“你好!我叫舒蕾,你们在光华路那里要兴建的一栋酒店大厦,我们已经给你设计出来外观整体的图,你看一下这方案是否满意,还有哪里需要修改的?”

说完,舒蕾将一个平板电脑递给我。平板电脑上显示的正是一栋大厦的设计图。

“安先生,因为你们这栋大厦占地面积只有1820平方米,而且还要预留大面积作为广场和地面停车场安装充电桩,一楼又要考虑到尽可能多的做商业面积,因此我们的设计的方案是尽可能的利用现有的可用的占地面积800平方米作为建筑占地面积,只能够将大厦整体设计为一字楼。”

“我们能够做出特色化的就是腰线条设计的明细一点,考到大厦主要是作为酒店住宿用途的,因此我们海狮采用1-3楼是商业,墙体主要是落地蓝色玻璃,4-14楼作为酒店客房,因为窗户比较多,因此设计就是酒店住宿客房风格,顶楼15层,靠里面涉及一套240平方米左右的套房供你及家人私人居住。地下停车场一层占地面积可能在1200平米左右”

“整栋大厦大概面积平方米左右!”

舒蕾向我们介绍着整座大厦的设计方案,我对此没有任何感觉,听她这么一说,就觉得的这个方案很不错。

我将平板电脑递给了干妈。

“干妈,你觉得这个设计方案如何?”

干妈想了一下才慢慢说道:“舒总监,这个方案太普通太平常了,有没有办法做出一个方案,让人一看就耳目一新的呢?”

“这也不是不可以,只是要结合你们要求的预留足够的位置坐地面停车及充电,这就难办了,毕竟鱼和熊掌不可兼得” 舒蕾无奈道。

“那如果我们放弃特意将地面宝贵面积作为停车场,就这整块1820平方米,最大限度利用这块地,建一栋栋大楼呢,效果会不会更好?”

“这样肯定更好,1-3楼可以建成商业裙楼,4楼以上建成酒店,那么四楼以上的楼层,可以选择的外形就可以有很多种了!”

“既可以直接在群楼的基础上缩小一点,继续往上建,又可以根据自己喜好,设计成各种形状都行!”

“你们有没有别人的类似的建筑样式图,供给我参考一下,我看看喜欢哪个类型的?”

“有,你稍等,我调出图片给你参考一下!”

只见舒蕾在她的电脑上点了几下,就出现大量商业大楼的设计图,并且投屏共享到我们这平板电脑上。

很快干妈就在平板上不停的划过,不停的看着各种图片,片刻她停住了手,将平板递给我。

“东明,我觉得这个方案很不错,底下裙楼做商业楼, 上面主楼顶层设计成大开口【7字型】,而且楼顶设计成中式屋檐,很大气庄重。”

“我觉得没有必要为了一个小小充电站,而浪费了建多大几千平方米建筑面积的机会,你觉得呢? ”

“嗯!这栋楼设计样式我也很喜欢,只是建这么一大栋楼,我们自己用不了这么多,会不会浪费呢?而且酒店我只想经营小酒店,不想经营太大的酒店!”

“傻孩子,你可以只选几层做酒店,剩下的出租给别人办公......”

“可是现在办公楼房很难出租出去” 我补充了一句。

“你如果怕风险,那就把这个项目转给干妈,干妈到时候自然有办法将它给盘活整起来!”

“干妈,你想做什么项目呢?”

“没想到做什么项目,不过船到桥头自然直,到时候自然有办法!”

“那行吧!舒总监,就按这个图的样式,重新设计一下!”

“好的,我还需要告诉你一下,我们设计费是按照室内面积计算,每平方米60元,没有问题的话我就安排设计师去跟进这个方案,尽快做出设计图,施工图!”

“好,设计费没有问题,拜托你尽快将图做出来交给钟老板去审批!”

“明白了,大概 三天后,设计图就可以交到钟老板手里........”

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