重回高三,这学生实在太有钱了

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第9章 这事我有意见

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老鹿就是在白云酒厂里老老实实上班的工人,张菊只是一是一个出纳。

他们何尝见过这种买地皮,盖房子又卖出去赚钱的高端操作?

而且两个月就能挣4万的利息?现在存银行的利息才不到3个点。

所以,顿时间还是有点动了心思。

张菊问道:“青峰啊,你那个买地皮盖房子的生意到底靠不靠谱啊?我这攒点棺材本不容易,还要留着给鹿鸣上大学用呢!”

鹿青峰一看有戏,慌不忙迭点头:“当然靠谱了。你放心吧,嫂子。我们花了20万买的地皮。现在有人花30万想买我们这个地皮我们都没卖呢!等房子一盖好封顶,我们回了款就马上就还你!要不是和青山是兄弟俩,我还给不了这么高的利息呢!”

老鹿用征询的目光看着张菊:“我看着这生意好像还挺不错的。老婆你看怎么样?”

张菊:“我没啥意见,你们两兄弟拿主意吧!反正也不是外人!”

鹿鸣心里都要吐血了。

心想老妈我刚才找你借钱,你给我拿四个五万的麻将牌。

现在轮到别人来骗钱,问都不怎么仔细问就把家里的一点家底掏出去了。

鹿青峰大喜:“既然嫂子没意见就就太好了!有钱大家一起赚,都沾点光!”

正在张菊回到里屋,准备去拿存折的时候。

鹿鸣跳了出来,沉声说道:“都没意见是吧?我有意见!”

........

老鹿顿时纳闷了:“鹿鸣,我们大人说事,你在这瞎掺和什么,这里没你什么事情,你快点回你自己屋去!”

鹿青峰也赶忙说道:“鹿鸣啊,你放心。刚才你不也是听见了吗?我就用两个月,等到你上大学以前,肯定就把你这钱还给你了!不会耽误你事的!”

鹿鸣微微一笑:“二叔,你先别急!我问你几个问题!你确定是花了20万买的地皮,对吧?”

鹿青峰迟疑了一下:“对啊!”

“然后你盖房子是准备20万。对吧?”

“额,差不多吧!”

鹿鸣追问:“20万是包括所有盖房子的钱吗?”

鹿青峰有点心虚,顿时有点支支吾吾:“20万,差不多吧...肯定不会超过25万.....”

“二叔,你这个房子准备盖几层啊?”

鹿青峰:“两层吧!现在不都是两层么!和市里那些新起来的门脸房都差不多!鹿鸣, 你问这些做什么?”

鹿鸣没有回答,反倒问起来了最后一个问题:“二叔,你房子建好了以后准备卖多少钱?”

鹿青峰支支吾吾道:“大概60来万吧!怎么也得挣个10来万!”

印象中,鹿鸣一直都是毛头小伙子。现在见到鹿鸣却反倒像个成熟的小大人一样,不急不躁的问出来这么多问题。

一时间,现场的三个大人都有点懵了。

鹿鸣清了清嗓子,沉声说道:“二叔,你可真是个活雷锋啊,赔钱给人老板盖房子住!”

老鹿和张菊两个人大吃了一惊。

鹿青峰则是有点不高兴说道:“什么叫活雷锋?这房子明明是只赚不赔的买卖!”

鹿鸣淡淡笑着说道:“20万的地皮,按照市里地皮的均价1000一平。也就说是土地面积大约200平。你打算盖两层,所以说容积率是2。总的建筑面积大概是400平!建安成本900一平给你算,这已经最低了。建安成本要36万,我算的没错吧二叔?”

鹿青峰后背有点冒汗:“好像是这样!你看看,这不还是有利润空间吗!”

鹿鸣微微一笑:“别急啊,我没说完呢!你不可能就盖个毛坯房就卖给老板吧?”

“水电气热你得开户吧?得把土地证、房产证办证办好把?办证的话你得交印花税、契税吧?还有城市基础设施配套费你也得交把?这些我估算一下得要七八万!再加上还有一些测绘、设计、垃圾清运等乱七八糟的不可预见费,还得要个3万!”

鹿鸣拿出来一个计算器,噼里啪啦的在计算器上按了起来:

“地皮20万,建安36万,税费7万,不可预见费3万。加起来正好66万。你卖60万呀?合着是忙活了几个月倒赔6万啊!”

放下计算器之后,鹿鸣语重心长的来了一句:

“二叔。这赔本的事情咱可不能干啊!依我看啊,你还是直接把那地皮卖了,还能挣个10万呢!真挣了10万,你把这10万存银行里,可比这盖房子卖强多了!然后再玩个小点的炸金花,打打牌,日子多滋润。

小赌怡情、大赌伤身这个道理二叔你肯定也懂的吧?说起来炸金花,最近好多组局下套的。好多人输的那叫一个惨,二叔,你平时喜欢玩,你也可得长点心!”

鹿青峰彻底麻了。

本来买地皮盖房子就是个幌子,他本来就是随便估了一个数。

有枣没枣,打一竿子。空手套白狼,反正最后也没打算还,能借到的就是赚到。

但是完全没想到,鹿鸣却清清楚楚的把这个账本算了个清清楚楚,明明白白。完全让人没有丝毫反驳的余地。

而且,他竟然把炸金花这件事情隐隐约约的点了出来。

仿佛就知道自己炸金花输红了眼,四处着急借钱去翻本一样。

在一旁的老鹿反应过来了一些:“青峰啊,这事要不再仔细合计合计吧, 要是真赔本的话就划不来了。你也没干过盖房子的事情,风险是不是大了点!还有你是真盖房子还是在外面玩炸金花啊,你小子可别在外面瞎整,知道吗?”

鹿青峰红了脸:“那我回去再好好考虑考虑。天色晚了,就不耽误你们休息了!”

........

鹿青峰刚走,老鹿和张菊两人仔细一想,越想越不对劲,越想越后怕。

冷静下来一分析,这事儿再明显不过了,鹿青峰明显是赌钱急眼了。

太险了!

差点就把棺材本拿出来给他了。

张菊和老鹿像看外星人一样打量着鹿鸣:“儿子,你啥时候对盖房子的这个账算的这么清楚了?”

鹿鸣表面平静:“嗨,这有时候上网不也会学学一些课外知识嘛!现在高考不就是考个知识宽度!”

老鹿轻微颔首:“看来让你偶尔去上上网,也不全是坏事。还是能学点东西的嘛!我看刚才你说的那一套一套的,比你二叔都专业多了!以后你出去上网,我也不说你了!”

鹿鸣心里笑疯了。

心想时间没倒退之间,我好歹也是个地产界的高管。

全国各地大大小小管理了个总货值几百亿的地产项目了。

啥类型啥复杂的项目没见过?

现在你拿一个市里20万的地皮来给我扯犊子?

这不是杀猪捅屁股——外行吗?

.........

鹿鸣在家里睡了一个香甜的觉。

这么多年了,从来没有感觉睡觉是如此的踏实。

清晨六点,窗户的天色刚刚蒙蒙亮。鹿鸣习惯性的去嘘嘘。

往常到这个时候,早就憋醒了。

只不过站在马桶前,却发现好像根本不需要这个时间起来一趟。

吗的,都已经忘了自己现在年轻了。

鹿鸣伸了个懒腰,感受一下年轻了25年的身体,嘴角微扬:“年轻,真好啊!”

不过,现在起来了,也睡不着了。

鹿鸣索性起床,在厨房做了一锅阳春面,煎了三个鸡蛋。

草草吃过之后,留了两碗吃过之后就轻轻带上门出去学校了。

等张菊闹钟响了,打着呵欠准备给鹿鸣做早饭的时候,看到餐桌上的两碗面条,她彻底呆住了。

等老鹿起床,她迫不及待的摇晃着老鹿的胳膊:

“老鹿,老鹿,你看咱儿子给咱们两,做了早饭唉?平时早上可是怎么喊都叫不起来的。今天这是怎么了?昨天晚上,在厨房里他也还主动问我,要不要给我帮忙?”

老鹿看着桌子上的面条,也是嘴角微扬:

”他还拦着咱给他二叔借钱,也立了一个大功呢。我怎么感觉咱们儿子好像一夜之间就变懂事了?”

..............

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