超级能源强国

志鸟村

首页 >> 超级能源强国 >> 超级能源强国最新章节(目录)
大家在看实力外卖员反穿后,我误惹了神秘大佬古医圣手神豪从刮刮乐开始武道大帝九爷绝宠:公子本红妆【狂飙】黑暗之王提前登录!重生的我怎么输?请停止你的玛丽苏行为田园佳婿
超级能源强国 志鸟村 - 超级能源强国全文阅读 - 超级能源强国txt下载 - 超级能源强国最新章节 - 好看的都市言情小说

第四百二十七章 超高层建筑

上一章目录下一章阅读记录

“23层高的酒店?”市委秘书长叉着手,眼中流露出一丝惊喜。

“是的,23层高的酒店,而且会建一个200亩的人工湖。”中法混血的建筑师李玉明给出确定的答案,并在5米宽的大模型前比划着。他的中文水平一般,稍微有点生硬,并带着一些怪怪的饶舌音,但越是如此,市委和市政府的工作人员就越重视他,纯中国人相貌的季润之虽然是投资公司的负责人,也被自然而然的丢在一边。

当然,大家最看重的还是边上的老外布鲁斯,可惜人家不懂中文,也不爱说话。

季润之并不奇怪眼前的情形,他是个极聪明且懂得变通的人,当他第一次约见北京市政府的工作人员,从对方眼中看到失望之后,立刻就从美国雇来了布鲁斯,并将他推到前台。这个小公司的主管只需要8万美元的年薪,就愿意在中国呆一年的时间。而他的白色皮肤,也为季润之扫开了所有的大门,节省了数百个小时的时间。

中法混血的李玉明能够在激烈的竞争中脱颖而出,揽下合同,除了设计图不错以外,与他的法国血统也很有关系,事实证明,在阐述设计的过程中,李玉明咬字不清的用中文说话,就是比季润之和布鲁斯的话更容易引来共鸣。

旁边的市委秘书长又问了李玉明几个问题,然后绕着模型看了一圈,道:“23层楼,是75米高?”

“对,上面有一个塔楼。”

“怎么不做成100米?”秘书长的兴致很高。

李玉明皱皱眉,问:“为什么要做成100米?”

季润之拦住他,接口道:“100米没问题。这么说,棉纺织厂这块地,可以给我们了?”

市委秘书长还没说话,李玉明很不高兴的说道:“做好的建筑图,怎么能说改就改,增加25米的高度,需要进行重新设计了,而且,这样做有什么必要,只会增加建筑成本。”

李玉明不是大华投资的员工,季润之不得不换作严肃而认真的语气,用法语道:“李玉明先生,只要我们拿到这块地,对方的小要求,我们就会答应。因此而增加的设计成本,我们会补给你的。”

“这不是钱的是,每一个建筑都有灵魂,你不能随意的拔高她,缩短她。”

“假如这样的话,我只能遗憾的宣布合同中止了。”季润之干脆利落,没有丝毫的犹豫。

李玉明没想到他的反应这么激烈,连忙用法语喊道:“你怎么能随便中止我的合同。”

“是你违约,拒绝修改设计图,我们的合同上写的非常清楚,由此造成的损失,你得全数承担。”

李玉明看着季润之的表情,知道他是玩真的,不禁悻悻的骂了一句“资本家”,也不扯什么建筑灵魂的话了,摇头道:“行了,修改到100米而已,我会做的。”

“那就最好。”季润之始终用的都是法语。说清楚了,才再用中文,对秘书长一行,道:“阁下如果能把棉纺织厂的土地卖给我们,大华投资会按照100米的高度,重新设计建设卡尔普斯庄园酒店的。”

“原则上,土地给你们也没问题,但棉纺织厂的情况,你们也知道,车间虽然停产了,但零零散散的还是住着上百户人的,我的意见,棉纺织厂有1200亩地,在旁边划出100亩,你们再给建一个家属区,反正施工队开过来,建起来也方便。”

季润之收起了笑容,轻轻摇头道:“拆迁的矛盾太多,我们公司无力承担。我们希望政府能将重整好的土地,直接出售给我们,或者,选一个别的地块。”

秘书长有点不高兴的道:“别的地块?这也就是二环路的边上,才有近千亩亩的厂区空着,再要选,你们就只能去三环了。”

“据我所知,二环内至少还有3处可选。”季润之招招手,立刻有人铺了一张地图出来。高比例尺的北*京地图上,有三个大圈被拉了出来。

90年代初的北京,房地产业还没有拉开如火如荼的建设大潮,对土地的需求并不高,而停产倒闭的国企却不在少数。如果说,80年代末的国企倒闭潮,还主要集中在地县国企的话,那90年代初的国企倒闭潮,就开始蔓延全国了。北*京市属的厂子,倒闭的极多,市委想市政府管都管不过来,随着大型国企的衰落,动辄上万人的企业,光是工资一项,就能让负责的领导哭过来。

季润之虽然要求苛刻,但也找到了4个濒临倒闭的大厂。

秘书长低头看了看,三个地方果然都是市属的企业,情况他自然是一清二楚。这三家厂,虽然有在开工,那也是做一件赔一件,养着职工罢了,市里早就有讨论让他们破产改造了。

对方工作做到这个地步,他也无话可说,道:“我试试看,不过,完全由政府拆迁,我们的工作也很难做。”

“秘书长多体谅,我等您的消息,一旦有事,我立刻飞过来。”季润之状似无意的笑笑,道:“本来应该留在北京的,但公司在青岛和广州还有业务,我明天就得过去。”

秘书长拧起眉头,联想道:“你们还没决定在哪个城市建酒店?”

“我们公司计划在两年内建5个左右的高级酒店,100家左右的连锁酒店,所以,青*岛和广*州谈的是他们的酒店项目,不管能不能谈下来,都不影响北*京的项目。”

“哦,5个高级酒店?另外两个在哪里?”

“上*海和深*圳。”

“也是七八十米高的楼?”

“5个酒店计划各不相同。上*海准备主打的公馆概念,会做几十个公馆类型的房子,就像是钓鱼台国宾馆那样。青*岛是滨海概念,我们准备买一条私人沙滩。大概只有深*圳和广*州的酒店会比较高,但应该不会有100米高。”

季润之嘴上说的没有影响,秘书长心中还是一紧。他怕其他城市的谈判结果,影响到京城的谈判。

作为官员,他比任何人都清楚100米高楼的概念。

这可不是电视塔,而是真正的大楼啊。刚刚落成的北*京燕莎中心,可以算是最近两年新建筑的代表,由五星级的凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城、公寓和写字楼共三栋地面建筑组成,占地16万平方米,但主体建筑的高度,也不过54.5米高,地下三层,地上18层而已。

100米不说是北*京最高的建筑,但也算得上地标建筑了,按照国内的标准,超过100米,就是超高层建筑了,说是本届政府任内的最高建筑也有可能。这样一栋建筑,虽然不会对北京市的主要领导产生什么直接影响,但对操持此事的官员,还是有一定的加分的。

不管怎么说,市里多了一处地标建筑,不仅没有让政府多掏钱,还赚了钱,仅此一项,就够官员们疯狂的了。

广*州深*圳更用不说,他们的行政级别比北*京低,从城市建设中获得的好处就更高,说不定愿意接受更苛刻的条件,到时候,大华投资的想法说不定也会变了。

秘书长想来想去,觉得不能就这样放走季润之,挥手道:“你再留一天如何?我去向书记汇报一下,只要你们是诚心诚意的来北*京投资,拆迁这个坏人,由政府来当,也不是不行。”

说到后面,他还借着笑话笑了笑,缓和适才的气氛。

“您也是为了大家好。”季润之马上跟着,道:“我们大华可以为拆迁专门准备一笔款子,除了用于新的住宅楼的建设费用以外,拆迁家庭也可以按月得到租房费用,但拆迁的主体,还请政府出面,毕竟,我们公司出面谈判什么的,有很多劣势。”

“嗯……”秘书长其实不怎么在乎拆迁的事。90年代初,很多居民是愿意拆迁的。因为此时的住房条件普遍较差,而新房的条件普遍较好,为换新房而住的远一点,很多人都乐意。甚至有北*京上*海的居民,自发的掏钱拿物,用市中心的老房子换近郊的新房子。

92年,不光没有学区房的概念,很多房子的条件也相当差,没有厨房和卫生间的平房和筒子楼是此时常见的居民楼,稍微好一点的平房有厨房,但只有共用的旱厕,较晚建的筒子楼有卫生间不一定会有厨房,几家人在楼道上做饭,日久天长下来,矛盾多不说,周边环境也好不到哪里去。

即使是有卫生间和厨房的老房子,面积往往也很小,40平米左右的一室一厅是此时常见的房型,随着房屋所有者的年龄增涨,三世同堂乃至四世同堂的不在少数。

这样的条件,使得正常的拆迁变成令人期待的事情。当然,越是令人期待受人关注的事,反会越是容易演变出各种各样的矛盾。

季润之对于不参与拆迁的要求,是举双手赞同的,见秘书长有点松口的意思,想了想,干脆道:“秘书长,我们公司对于酒店的建设,投入了极大的精力,目前在国内的五座高级酒店,我们计划是一个五星级酒店,4个四星级酒店。如果市里能在短期内审批土地给我们,我可以做主,把五星级酒店放在北*京。”

“像凯宾斯基那样?”

“只好不差。”

“那就一言为定,你等我消息。”秘书长再无二话,虽然明知道100米高的大楼,只有五星级酒店才能配得上,但确定和猜想,还是不一样的。

“太感谢了。对了,我们还想再选10到20个地块,做连锁酒店,这个……”

秘书长大方的挥手,道:“你们自己挑地方,最好是空置的地块,如果要拆迁的话,再看。”

“那太好了,我们尽量选空置地块,连锁酒店只要一两百亩就够了。”季润之说的脸不红心不跳。

岂止是够了。

正常的连锁酒店,有两亩地就该偷笑了。后世在市内的四星五星级酒店,也不一定能有200亩的地界,以后若是开发房地产,200亩的土地能做两个小区出来。

为了充分利用这些土地,季润之已经做好了计划,准备用“都市度假村”的概念,打造一个连锁酒店品牌……

以时间来推算,这大概也是中国商人,最后一次浪费土地了。

喜欢超级能源强国请大家收藏:(m.suimengsw.com)超级能源强国随梦书屋更新速度全网最快。

上一章目录下一章存书签
站内强推踏星抗战,从亮剑开始单挑全世界!踏道高歌携子归来,千亿总裁宠妻成瘾我在四合院里有小院修仙不如炼丹女将军之公主在上团宠小奶包,我是全皇朝最横的崽我不做接盘侠很多年了我,低维世界唯一真神洪荒之东海三太子满级德鲁伊,降临异世界她把男人玩成了上位工具神话降世,我率华夏举国伐神!来自山村的铁血王子超神学院之吊打诸天你们都追女主?那女魔头我娶走了总裁霸爱,魔鬼Boss宠上瘾乡村爱情之换亲神豪从刮刮乐开始
经典收藏向往之娱乐成神洛少霸道:娇妻哪里逃灵气复苏,我十年成帝,杀光异族来自山村的铁血王子女配在种田文苟住了姜爷心尖宠她从乡下来怕什么,我有无敌空间重生之人渣反派自救系统农家团宠六岁半开局系统跑路,我反派背景通天四合院:强哥的锻造师生涯农家丑妻都市妖孽狂兵我在忍界搞咒术回战仙凡双绝游都市神医帝女:爹地又求翻牌了终极武者宝库系统薯片菇凉拽上天大佬夫人说她想罢工重生之实现中国梦
最近更新囚我三年?当你后爸不过分吧我见过很多神,但都被我杀了通神塔:我的第二身份是精灵少女好想爱这个世界啊【别名:救赎】假末世天机一岁觉醒,我为人族希望!人本善良重生之白手起家:我要做大富豪被小妈羞辱后,我彻底无敌了觉醒时代,三系异能震惊全天下我活到了三千年官场之科技崛起风云让你寻宝,你却寻这么多红粉佳人造化领主:一天一个传说兵种!废少强势归来,横扫众生!被天道意志坑了的我七零不做冤大头,下乡赶山娶村花三国便利店柳条兄弟之兄弟故事会都市战尊:我的实力震破苍穹
超级能源强国 志鸟村 - 超级能源强国txt下载 - 超级能源强国最新章节 - 超级能源强国全文阅读 - 好看的都市言情小说