售楼小姐那些不能说的秘密

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第387章 谈价格

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刘强一愣,不过也没反驳,自己跟李冉,那是早晚的事,不然也不会带她来看房子,人家说的也没错,这房子指不定就是自己跟李冉住呢,也让她看看,看看是否喜欢。

”其实……我还不是他媳妇,我们只是朋友而已。“

李冉很实在,看着那个售楼小姐说道。

售楼小姐却抿嘴一笑:”那还不是早晚的事,不然人家带你来看房干什么。“

的确是这样,刘强就是这么想的。

李冉害羞地笑了笑,跟着下楼,出了样板间,然后朝着小区里面走。

站在小区里,刘强忽然有种回家的感觉,这种久违的感觉很久没有了,他对这个项目印象非常好,感觉也好。

他觉得,就是这里了,有时候感觉很重要。

就像一个客户,你觉得跟他有很多话题,那说不定就能成交,相反,你看到他就觉得讨厌,不但不可能成交,还可能产生言语冲突。

对于这里,刘强很有好感,这个售楼小姐也给人一种很好的感觉。

很快,三人到了136号楼这边,目前有部分业主正在装修,只是还没有住进来的,不过按照这个进度来看,应该也快了。

刘强心里盘算起来,这要是房子买了,下一步就是找装修公司设计,然后就要开始施工。

从设计到施工,少说也得两三个月的时间,而装修完,还要放放味道,因为装修完都有甲醛的味道。

这样算下来,要想入住,起码要等一年的时间,这是最快的,不然装修完就搬进去,甲醛吸入身体太多,还是有很大危害的。

也是细思极恐,没想到还需要这么长时间,刘强本来不怎么着急,更是可买可不买,可现在一看,必须抓紧时间了。

到了楼上,刘强就看了起来,他觉得没什么问题,户型在这呢,你想怎么装,那是自己的事,样板间可以完全忽略。

下面 就是李冉了,看看她什么意思。

”怎么样,你觉得如何?“

刘强看着李冉问道,李冉还沉浸在尴尬中,也不知道怎么回答。

售楼小姐回避了一下,躲在一边,也能看出来,要给两人私人空间商量一下,自己老跟着不是那么回事。

李冉看售楼小姐去了一边,才说道:”你问我干嘛,你买房子,又不是我买。不过……这户型倒是挺特别的,比平层好,要是装修好了,楼上两个卧室,还有一个小厅,楼下还有客厅,也不缺卫生间,我觉得蛮不错的。“

刘强笑笑:”那就是看好了?这说不定可是咱们俩以后的婚房哦~“

李冉娇嗔一声:”谁要跟你结婚,讨厌~“

嘴上这么说,但是心里是笑的,刘强岂会看不出来。

点点头,他说道:”那就这套吧,这个楼层也还行,看好了,就没必要纠结,我去问问什么价格,要是可以,我现在就回去拿钱。“

说着,刘强走到售楼小姐身旁,问道:”这个户型单价多少?“

售楼小姐说道:”单价一万五千二,每层加一百五,不过这个户型不多了,这栋楼这一层事最高的一套了。你要是今天能定,我去找经理,能给你要点优惠,不过不多,九点八折差不多。“

刘强只是笑笑,都是这一套,自己也是这样跟客户说的。

不过现在虽然有钱,也要讲价。

”实不相瞒,咱们是同行,不过我真是想买房子,我在7号地,这样,你去找经理来,我自己跟她谈,反正你业绩,对不?至于能讲下来多少,那是我自己的本事!“

刘强直接公开身份,那售楼小姐也不意外,点头说道:”我就说嘛,看你跟一般的客户不一样,7号地,那可是高端项目,原来你在那里上班啊,同行,哈哈。好,咱们先回售楼处,我去找经理。“

几人朝着售楼处走去,到了之后,那售楼小姐就上楼去了。

刘强和李冉坐在那里,水吧那边的服务员,端来一杯果汁,一杯咖啡。

刘强喝了一口,李冉也抿了一口,差不多三分钟,就看一个女经理走了过来。

这个女经理年纪不大,看起来也就不到三十,但是很成熟稳重,还有自带的一种高级气质。

刘强招呼一声,直奔主题:”那个房子我看好了,136号楼,二十五层,跃层一百二的那个户型,咱们痛快一点,我这个人不喜欢磨叽,你给个最低价,行我现在就交钱。对了,咱们可是同行哦,多多少少给点面子吧。“

就是干这行的,刘强心里清楚,价格经理说了也不算,她只是有个小权限而已,这个价格浮动一半不超过每平一千,再多她就说了不算了。而这种项目是普宅,没有那么多的利润,有的一平也就便宜象征性的便宜几十块,甚至一份不讲的也有,这跟7号地比起来,相差甚远,7号地也是价格虚高,所以讲价的空间大,但是这里不一样。

只要能每平讲下一千,刘强就决定买。

”同行可以,我们也欢迎,但是价格就是价格,你也知道,我们没那么多权力。这样,你要是真心想买,我也不墨迹,一平给你五百块优惠,算是我交个朋友,如何?“

经理说道,然后看了一眼李冉。

那个售楼小姐还坐在那里,什么都没说。

刘强心里盘算了一下,一平便宜五百,也算是不少了,不过跟自己心理预期还差点。

想了想,他说道:”五百其实不少了,但是咱们赚钱都不容易,而且我也不贷款,你要是再给点优惠,我现在就回去拿钱,一次性付清,怎么样?“

女经理还是有些吃惊的,因为就算是一百二的户型,全款下来也三百来万。

刘强虽然在7号地工作,但是能这么有钱?

对此,女经理也是有点怀疑,不过也不是完全不相信。

见她不松口,刘强又说道:”我都懂,所以也直接,一平便宜一千,我立马交钱。“

女经理想了想,又看了看那个售楼小姐,说道:”这太多了,这样吧,七百,你要觉得行,我就破例给你,不行的话,那我也没办法了……“

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